Allgemeine Geschäftsbedingungen/Hausordnung  Ferienwohnung-Mony, Fam.J. Faßbender

Wir freuen uns Sie in unserer Ferienwohnung begrüßen zu können. Anbei ein paar Regeln zu Ihrem und unserem rechtlichem Schutz.

1.Vertragsabschluss : Ein verbindlicher Mietvertrag kommt zustande indem wir Ihre Internet-Buchung oder telefonische (formlos)
oder schriftliche (formlos) Buchung annehmen und Sie hierüber durch die Übersendung einer Buchungsbestätigung informieren.

2.Leistungen und Preise : Der Mietvertrag umfasst die auf der Homepage beschriebenen Leistungungen der Ferienwohnung-Mony.

3.Personen : Die Anzahl der in der Unterkunft wohnenden Personen (einschließlich aller Kinder) darf die in der
Buchungsbestätigung angeführten Anzahl nicht überschreiten. Übernachtungsgäste sind vorzeitig anzumelden, sind genehmigungspflichtig und werden gesondert berechnet.

4.Zahlung : Die Mietvorauszahlung beträgt 50% des Gesamtpreise und ist nach Erhalt der Anmeldebestätigung fällig.
Die Dauer der Zahlungsfälligkeit beträgt 14 Tage nach Datum der Anmeldebestätigung, (auf unserem Konto). Vor Ort erfolgt eine Einweisung in das Mietobjekt durch den Vermieter. Anschließend ist die Restmiete unaufgefordert in bar in Euro zu zahlen. Andere Währungen werden ausdrücklich nicht entgegengenommen. Werden Zahlungen nicht vertragsgemäß geleistet, kann das als Rücktritt des Mieters vom Mietvertrag entsprechend Pkt. 5.

5.Rücktritt/Umbuchung/Ersatzmieter: Diese bedürfen grundsätzlich der Zustimmung des Vermieters. In jedem Fall werden die festgelegten Zahlungen fällig.

6.Buchungsbestätigung : Nach Eingang der Mietvorauszahlung und der damit durch den Mieter gelesenen und anerkannten AGB/Hausordnung erhält der Mieter die Reservierungsbestätigung. Die Reservierungsbestätigung mit beigefügtem Personalausweis des Mieters berechtigt zum Bezug der Ferienwohnung – deshalb bitte sorgfältig aufbewahren und mitnehmen!

7.Rücktritt/Umbuchung/Ersatzmieter : Der Mieter kann jederzeit vom Mietvertrag
zurücktreten, eine Umbuchung vornehmen oder einen Ersatzmieter stellen. Die Erklärung zu Rücktritt/Umbuchung oder Ersatzmieter ist von dem Tage an wirksam, an dem sie schriftlich (per Post, Fax oder E-Mail) bei uns eingeht. Für einen Rücktritt bis zum 91. Tag vor Mietbeginn wird eine Gebührenpauschale von 5 % des Mietpreises fällig, mindestens jedoch 50 €. Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlung wird der Restbetrag erstattet. Für einen Rücktritt ab 90 Tage vor Mietbeginn kann laut nachstehender Staffel eine Ersatzmiete eingefordert werden:

a) Rücktritt bis 30Tage vor Mietbeginn: 20% des Mietpreises
b) Rücktritt ab 29 Tage bis 8 Tage vor Mietbeginn: 30% des Mietpreises
c) bei Rücktritt ab 7 Tag vor Mietbeginn bzw. bei Nichtanreise: 50% des Mietpreises.

Wir empfehlen eine Rücktrittsversicherung. Ausnahmen nach Vereinbarung möglich. Bei Nichtanreise ohne Ankündigung wird die Ferienwohnung 24 Stunden nach dem Anreisetermin wieder zur Vermietung frei gegeben.
Ein Recht auf Bezug des Objektes besteht dann nicht mehr.

8.Haustiere : Haustiere jeglicher Art können nicht gestattet werden.

9.Nebenkosten: Enstandene Nebenkosten Für Wasser, Strom und Ofenholz sind nicht im Mietpreis enthalten und am
Abreisetag in bar zu entrichten. Aktuelle Preise erfragen Sie bitte beim Vermieter.Zahlungswährung ist ausschließlich der Euro.

10.Haftung : Der Mieter haftet für Schäden ohne Abzüge und das Abhandenkommen von Inventar, von ihm oder Mitreisenden oder Gästen uneingeschränkt.Der Mieter verpflichtet sich dem Vermieter unverzüglich über Schäden jeglicher Art zu informieren.
Entstandene Schäden sind mit der Rückgabe der Schlüssel vor der Abreise in bar zu regulieren. Übersteigt die Schadenshöhe eine evtl. gezahlte Kaution, ist der die Kautionshöhe übersteigende Betrag in bar nachzuzahlen. Stellt der Vermieter/Verwalter erst nach Abreise des Mieters von ihm verursachte Schäden fest, werden die daraus entstehenden
Ansprüche dem Mieter nachträglich in Rechnung gestellt. Der Mieter verpflichtet sich den Anweisungen (auch mündlich )des Vermieters uneingeschränkt Folge zu leisten. Bei Nichtbeachten dieser oder mutwilligem oder versehentlichem Endgegenhandeln hat der Vermieter ein sofortiges ,fristloses Sonderkündigungsrecht. Im Ereignisfall verfällt jeglicher Anspruch des Mieters gegenüber dem Vermieter. Für enststandene Schäden und Restforderungen haftet der Mieter vollständig ohne Abzug.

11.Allgemeines : Die Ferienwohnungsschlüssel (maximal 2 sind erhältlich) sind Teil des Hausschließsystems.Für jeden Schlüssel
sind 50€ in bar als Kaution zu hinterlegen. Der Müll muss vom Mieter in die dafür vorgesehenen Müllbehälter vor dem Haus entsorgt werden. Da der Laminatboden im Obergeschoss der Ferienwohnung sehr empfindlich ist, bitten wir Sie die Schuhe auszuziehen, und/oder Hausschuhe zu benutzten. Bei der Ferienwohnung handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Daher ist das Rauchen nur im Freien gestattet. Wir setzen einen höflichen, freundlichen Umgang im menschlichen Miteinander als selbstverständlich voraus. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

12.An-und Abreise : Bei Ankunft in dem Ferienobjekt hat der Mieter unaufgefordert die Buchungsbestätigung, und seinen Personalausweis vorzulegen. In der Regel ist die Anreise ab 13 Uhr möglich. Frühere Anreisetermine klären Sie bitte mit uns ab.
Ist die Ankunft erst nach 20 Uhr möglich, bitten wir Sie um rechtzeitige Benachrichtigung. Die Abreise ist bis 10 Uhr vorzunehmen (spätere Abreise auf Anfrage). Vor der Abreise müssen Besteck und Geschirr gereinigt und die Ferienwohnung besenrein übergeben werden.

13 .Reklamationen : Stellt der Mieter bei Bezug der Ferienwohnung fest, dass diese nicht der Beschreibung entspricht bzw. stellt er Mängel fest, so ist er verpflichtet, diese unverzüglich (spätestens jedoch am selben Tagen) zu melden. Nach Ablauf dieser Frist können hieraus entstehende Ansprüche an den Vermieter nicht mehr geltend gemacht werden. Mängel werden von uns i.d.R. sofort beseitigt.

14.Schadensmeldung/Mitwirkungspflicht : Bei entstehenden Schäden, die während der Mietzeit am/im gemieteten Objekt entstehen, sind sofort zu melden. Bei plötzlich auftretenden Leistungsstörungen, Schäden am gemieteten Objekt und Inventar ist der Mieter verpflichtet, alles ihm Zumutbare zu tun, den Schaden abzuwenden oder so gering wie möglich zu halten bzw. zur Behebung der Störung beizutragen (z.B. Wasserrohrbruch).

15.Auflösung des Mietvertrages : Kann die Urlaubsreise wegen nicht vorhergesehener Ereignisse wie Naturkatastrophen oder politischer Krisen nicht angetreten werden, werden die geleisteten Zahlungen abzüglich eines Selbstbehaltes von 50 € erstattet und die Buchung storniert. Gegenseitige Rechtsansprüche bestehen dann nicht mehr.

16.Salvatorische Klausel : Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Geschäftsbesorgunsvertrages zur Folge.

17.Gerichtsstand : Gerichtsstand bei Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Itzehoe, Schleswig-Holstein, Deutschland.